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当天早间，中国银行、中国成立银行、农业银行等多家银行公告了下调存量房贷具体技艺和具体幅度。
中国银行养息存量房贷利率
中国银行晓喻，为贯彻落实党中央、国务院有筹算部署，促进房地产市集安适健康发展，助力扩内需促耗尽，左证《中国东说念主民银行公告[2024]第11号》和市集利率订价自律机制《对于批量养息存量房贷利率的倡议》联系要求，将于2024年10月25日起，对存量个东说念主住房贷款利率进行批量养息。
贷款市集报价利率（LPR）贷款方面，如房贷场所城市无新披发房贷利率加点计谋下限或加点计谋下限不高于-30BP，则LPR加点幅度高于-30BP的，将其LPR加点幅度养息至-30BP；LPR加点幅度不高于-30BP的，将不养息。
如房贷场所城市有新披发房贷利率加点计谋下限且加点计谋下限高于-30BP，则LPR加点幅度高于加点计谋下限的，将其LPR加点幅度养息至加点计谋下限；LPR加点幅度不高于加点计谋下限的，将不养息。
东说念主行基准利率贷款方面，东说念主行基准利率贷款须客户先苦求调度为LPR浮动利率贷款，利率以最近一个月贷款市集报价利率（LPR）为订价基准加点造成，加点幅度就是原合同利率水平与最近一个月贷款市集报价利率（LPR）的差值，再按前述轨则养息，未苦求调度的不参与养息。
固定利率贷款方面，固定利率贷款须客户先苦求调度为LPR浮动利率贷款，利率以最近一个月贷款市集报价利率（LPR）为订价基准加点造成，加点幅度就是原合同利率水平与最近一个月贷款市集报价利率（LPR）的差值，再按前述轨则养息，未苦求调度的不参与养息。
中国成立银行养息存量房贷利率
中国成立银行晓喻，为贯彻落实中国东说念主民银行公告〔2024〕第11号，积极反应市集利率订价自律机制《对于批量养息存量房贷利率的倡议》，中国成立银行拟于2024年10月25日对安妥要求的存量营业性个东说念主住房贷款利率进行批量养息。
具体来看，（一）可纳入本次批量养息的浮动利率贷款，无需告贷东说念主苦求，中国成立银即将于2024年10月25日合伙进行批量养息，充分自恃客户利率养息的约略性需求。
1.除北京、上海、深圳的二套及以上住房贷款外，对其他地区纳入本次批量养息的存量房贷，以及北京、上海、深圳地区纳入本次批量养息的首套房贷款，合伙将利率在LPR基础上的加点幅度批量养息为-30BP，新的利率即日奏效。
2.对纳入本次批量养息的北京、上海、深圳的二套及以上住房贷款，将利率在LPR基础上的加点幅度，养息为场所城市相应的二套房贷款利率加点下限。具体下限水平，可存眷中国成立银行批量养息存量房贷利率的客户问答，或研究贷款承办机构。现时商定利率在LPR基础上的加点幅度不高于场所城市相应的二套房贷款利率加点下限的，不作养息。
（二）可纳入本次批量养息的选拔基准利率订价的贷款、固定利率贷款，客户须于2024年10月23日（含）前，主动向中国成立银行苦求办理“固转浮”业务，调度为浮动利率贷款后，中国成立银即将按上述“（一）”款对于浮动利率贷款的轨则，进行本次批量养息。
自2024年10月12日（含）起，苦求“固转浮”业务的客户，不错登录建行手机银行、建行贤慧个贷微信小法子等线上渠说念，在“存量房贷利率养息”中点击“苦求转为浮动利率”功能，按系统辅导自助办理，或策划贷款承办机构苦求办理。
办理“固转浮”业务时，客户需与中国成立银行鉴定贷款左券，贷款利率调度为在LPR基础上加点（加点可为负值）的浮动利率花式，LPR取最近一个月LPR值。客户顺利办理“固转浮”后，在剩余贷款期限内，不可转回按固定利率或基准利率订价。
国产拳交（三）2024年10月12日（含）起，北京、上海、深圳的存量房贷客户，不错登录建行手机银行、建行贤慧个贷微信小法子，通过“存量房贷利率养息”功能，查询是否首套房贷款。如贷款现时已安妥首套房贷要求，对中国成立银行“非首套”认定有疑问，客户应于10月23日（含）前点击“苦求转为首套房贷”，并上传联系评释材料供贷款承办机构进行复核。复核后安妥首套房贷要求的，中国成立银即将按首套房贷进行利率养息。
农业银行养息存量房贷利率
农业银行也晓喻，为贯彻落实党中央、国务院有筹算部署，促进房地产市集安适健康发展，按照《中国东说念主民银行公告〔2024〕第11号》（以下简称《公告》）和《对于批量养息存量房贷利率的倡议》（以下简称《倡议》）要求，更好处事客户，农业银行现就养息存量营业性个东说念主住房贷款（以下简称“房贷”）利率联系操劳动项公告如下：
养息限制为，农业银行已披发的首套、二套及以上存量房贷。
具体来看，（一）在现在已取消新披发房贷利率加点下限的地区，对于在贷款市集报价利率（LPR）基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷（含首套、二套及以上），将其加点幅度养息为-30BP。对于在LPR基础上加点幅度不高于-30BP的，不作养息。
（二）在现在存在新披发房贷利率加点下限的北京、上海、深圳等地区丝袜 小说，对于在LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷（含首套、二套及以上），将其加点幅度养息为-30BP，且不低于场所城市现在实施的新披发房贷利率加点下限。对于在LPR基础上加点幅度不高于-30BP或不高于加点下限的，不作养息。